El problema: la pols d'obra torna encara que netegis tu
La pols d'una reforma no és com la de casa. És tan fina que queda surant hores, s'enfila als carrils de les finestres, dins dels armaris i a les juntes del terra. Passes la baieta, s'asseca i l'endemà torna a aparèixer una capa blanca.
Passa perquè es neteja en l'ordre equivocat: primer el terra i després els prestatges, o amb un drap eixut que només canvia la pols de lloc. A més, les restes de pintura, silicona o guix no surten amb un producte normal i, si es rasquen malament, ratllen el vidre o el parquet nou.
Amb una neteja de final d'obra ben feta entres a viure una sola vegada, sense repassar la casa cada dia durant setmanes.
Què inclou la neteja de final d'obra
Treballem tot el que ha quedat a la vista i el que la pols ha arribat a tocar per dins:
- Pols fina a les parets llises, als sostres accessibles, als sòcols, als endolls, als interruptors i als radiadors.
- Terres: aspirat complet i fregat amb diverses passades fins que l'aigua surt neta.
- Restes d'obra: gotes de pintura, esquitxades de guix, ciment i silicona en superfícies que ho permeten.
- Finestres i portes: marcs, guies, manetes i els vidres accessibles, sense alçada ni risc.
- Cuina i banys: mobles per dins i per fora, taulells, sanitaris, aixetes i rajoles.
- Armaris encastats i prestatgeries, per dins, on la pols s'acumula sense que es vegi.
Els vidres els netegem només si són accessibles, sense alçada ni risc; si vols saber més del servei, mira la neteja de vidres. No fem vidres en altura ni façanes.
Abans d'entrar necessitem saber quin tipus de restes hi ha. Segons les condicions del servei, les restes d'obra no avisades amb antelació poden requerir més temps o material, o fer que aquella part no es pugui treballar aquell dia.
L'ordre de treball: de dalt a baix
L'ordre és el que decideix si la pols torna o no. Seguim el mètode 5S japonès, que a Sojiya apliquem a cada feina, adaptat a una obra:
- Seiri, separar: s'aparten plàstics, cartrons i proteccions que ja no calen, perquè no quedin zones tapades.
- Seiton, ordenar: es decideix el recorregut, habitació per habitació, començant per la més allunyada de la porta.
- Seisō, netejar de dalt a baix: primer sostres i llums, després parets, marcs i mobles, i el terra sempre al final.
- Seiketsu, revisar: es repassen amb llum els punts on sol quedar pols: guies de finestres, sòcols i calaixos.
- Shitsuke, mantenir-ho així: t'expliquem com conservar-ho els primers dies, quan encara cau algun gra de pols de l'aire.
Amb aquest ordre, cada superfície es neteja una sola vegada i la pols que cau acaba al terra, que és el darrer que s'aspira i es frega.
Què no inclou: runa i retirada de material
Sojiya és una empresa de neteja, no de reformes. Per això hi ha coses que no fem en un final d'obra:
- No retirem runa, sacs de ciment, restes de rajola ni material sobrant. Això ho ha de deixar fora l'empresa que ha fet l'obra.
- No fem feines de paleta, pintura ni retocs.
- No netegem residus perillosos ni químics d'obra.
- No movem mobles pesants sense avís previ: si necessites ajuda per moure'ls, digues-ho en demanar el pressupost.
L'ideal és que, quan arribem, l'espai estigui buit de material i amb llum i aigua funcionant. Així totes les hores es dediquen a la neteja.
Hores i preu de la neteja d'obra
La neteja de final d'obra es contracta només com a servei puntual. El preu és per hora i depèn de la mida i de quanta pols i restes hagin quedat.
| Concepte | Preu (sense IGI) |
|---|---|
| Hora de servei puntual | 38,27 €/h (amb desplaçament, materials i productes inclosos) |
És un preu tancat, sense descomptes per hores, fins a un màxim de 8 hores per visita. El mínim és una hora. No donem preu per metre quadrat: cada obra deixa un estat diferent i preferim calcular-ho per hores, amb un número clar.
Com a orientació, un pis petit després de pintar se sol resoldre en una visita; una reforma completa amb cuina i banys nous pot necessitar més hores o dos dies. Pots comparar amb la resta de tarifes a la pàgina del preu per hora del servei puntual.
Si l'obra ha estat petita i el que busques és deixar la casa com nova, potser t'encaixa més una neteja a fons. I si després vols que algú vingui cada setmana, la tarifa recurrent és des de 16,99 €/h (sense IGI).
On treballem
Fem neteges de final d'obra a les set parròquies d'Andorra: pisos reformats a Andorra la Vella i Escaldes-Engordany, xalets a La Massana i Ordino, o habitatges nous de Canillo que es preparen abans de la temporada d'hivern.
Com demanar el pressupost
Omple el formulari de contacte, tria servei puntual i final d'obra. Indica els metres, què s'ha reformat i la data en què acaba l'obra. Et responem per escrit amb les hores estimades i el preu, sense compromís.